хочу на море
148 ЖК · 42 875 квартир · Крым и Севастополь

Квартиры у моря и переезд на Юг

Все стройки Юга — на одной карте. С ценами, ипотекой и тем, что не пишут в отделе продаж.

148
ЖК
42.9к
квартир
18
городов
10
инструментов
Карта Крыма, Азовского моря и Черноморского побережья с городами от Черноморского до Сочи148 ЖК на карте
тёплое море✺льготная ипотека✺вид с балкона✺школа во дворе✺субтропики✺набик вечером✺от застройщика✺тёплое море✺льготная ипотека✺вид с балкона✺школа во дворе✺субтропики✺набик вечером✺от застройщика✺тёплое море✺льготная ипотека✺вид с балкона✺школа во дворе✺субтропики✺набик вечером✺от застройщика✺
Туристов в Сочи 170 тысяч, а квартиры ловят за неделю45 тысяч машин в день: Новороссийск ждёт обхода до 2029 годаСудак без воды каждые 3 дня: за что виноваты сети Крымэнерго190 машин в очереди на выезде из Керчи — час ожидания на мостуКак улететь из Сочи при ночных ограничениях: инструкция после коллапса на 144 рейса280 машин на мосту Крыма — час ожидания в выходные489 тыс. за метр в Сочи — но застройщики торгуются скидками до 20%6 часов без маршруток: Новороссийск встал из-за пожаров и атакиЗастройщики Краснодара режут цены на 20–25 тыс./м² и дают рассрочку на 5 лет576 квартир в Новороссийске: восстановление начинаетсяКамка на Центральном пляже: туристы обходят Анапу стороной69 млрд на железные дороги: Новороссийск становится строительной площадкойДороги, туризм и жилье: как меняется Севастополь осенью100 рублей за литр в Крыму, но только 20 литров за раз
С чего начать

Сначала выбери, где жить

Все города →

18 курортных городов от Крыма до Кавказа. Море одинаковое тёплое везде, но характер у каждого свой — где-то ИТ-кластер и Сочи-ритм, где-то галечные бухты и тишина. Температура воды — прямо сейчас.

Мультяшная ротонда на песчаном берегу ЕвпаторииКрым
+18.8°
Вода сейчас
Евпатория
Крым · запад

Песчаные пляжи, мелководье, лечебная грязь — детский курорт Крыма.

☀ +20°💨 5.5 м/с
26 ЖК281 т ₽/м²
от 4 млн ₽ за квартиру
Мультяшный Памятник затопленным кораблям в Севастопольской бухтеКрым
+20.9°
Вода сейчас
Севастополь
Крым · юго-запад

Город-герой, бухты, военная история и самый сильный рынок труда Крыма.

☀ +19°💨 4 м/с
16 ЖК296 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Мультяшное Ласточкино гнездо на фоне Ай-ПетриКрым
+21°
Вода сейчас
Ялта
Крым · ЮБК

Южный берег Крыма. Море прозрачное, горы крутые, цены премиальные.

☀ +20°💨 2.2 м/с
20 ЖК456 т ₽/м²
от 8 млн ₽ за квартиру
Мультяшная башня Константина у Феодосийского заливаКрым
+20.5°
Вода сейчас
Феодосия
Крым · восток

Восточный берег: длинные пляжи, тише, чем ЮБК, и в разы дешевле.

☀ +18°💨 7.3 м/с
5 ЖК282 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшная ротонда Алушты на фоне ДемерджиКрым
+21.2°
Вода сейчас
Алушта
Крым · ЮБК

ЮБК без ялтинских цен: горы спускаются к морю, длинная набережная и троллейбус через перевал.

☀ +20°💨 3.4 м/с
12 ЖК411 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Мультяшная Генуэзская крепость над бухтой СудакаКрым
+20.8°
Вода сейчас
Судак
Крым · юго-восток

Генуэзская крепость, бухты и молодое вино — тихий юго-восток Крыма.

☀ +18°💨 6.4 м/с
4 ЖК334 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшный Крымский мост над Керченским проливомКрым
+19.6°
Вода сейчас
Керчь
Крым · восток

Где Чёрное встречает Азовское: мост, древний город и самое доступное жильё у моря.

☀ +18°💨 6.2 м/с
3 ЖК207 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшная бухта Казантипа и кайт у ЩёлкиноКрым
+19.5°
Вода сейчас
Щёлкино
Крым · Азов

Молодой азовский городок у мыса Казантип — мелкое тёплое море и простор.

☀ +18°💨 7.1 м/с
1 ЖК174 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшный маяк и каменная арка ТарханкутаКрым
+18.3°
Вода сейчас
Черноморское
Крым · запад

Дикий Тарханкут: бирюзовая вода, дайвинг и совсем недорогое жильё на западе Крыма.

☀ +18°💨 6.7 м/с
2 ЖК203 т ₽/м²
от 4 млн ₽ за квартиру
Мультяшная старая водонапорная башня МариуполяАзов
+18.3°
Вода сейчас
Мариуполь
Азовское море

Восстанавливается, ниже цены на жильё, выход к тёплому Азову.

☀ +19°💨 4 м/с
2 ЖК205 т ₽/м²
от 5 млн ₽ за квартиру
Мультяшная Ейская коса с виндсёрферамиАзов
+18.4°
Вода сейчас
Ейск
Азовское море

Тёплое мелкое Азовское море, бюджетный быт и кайт-сообщество.

☀ +16°💨 4.6 м/с
1 640 объявл.78 т ₽/м²
Мультяшный маяк Анапы над высоким берегомКраснодар. край
+21.5°
Вода сейчас
Анапа
Краснодарский край

Песчаные пляжи, детский курорт, мягкая инфраструктура.

☀ +21°💨 8.1 м/с
5 ЖК279 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Мультяшный крейсер Михаил Кутузов в Цемесской бухтеКраснодар. край
+21.3°
Вода сейчас
Новороссийск
Краснодарский край

Город-порт, бора зимой, лучшая работа на побережье и доступное жильё.

☀ +20°💨 6.5 м/с
4 ЖК230 т ₽/м²
от 6 млн ₽ за квартиру
Мультяшная Белая невеста над бухтой ГеленджикаКраснодар. край
+21.7°
Вода сейчас
Геленджик
Краснодарский край

Бухта, горы прямо за домом, тихий ритм без толп Сочи.

☀ +19°💨 9 м/с
4 870 объявл.198 т ₽/м²
Мультяшная скала Киселёва у ТуапсеКраснодар. край
+21.5°
Вода сейчас
Туапсе
Краснодарский край

Между Геленджиком и Сочи: тёплое море, дешевле, тише, без аэропорта.

☀ +15°💨 10.1 м/с
1 ЖК257 т ₽/м²
от 7 млн ₽ за квартиру
Мультяшный Морской вокзал Сочи с яхтами и пальмамиКраснодар. край
+22.6°
Вода сейчас
Сочи
Краснодарский край

Субтропики, ИТ-комьюнити, бесконечная вода и горы.

☀ +17°💨 2.1 м/с
1 ЖК463 т ₽/м²
от 13 млн ₽ за квартиру
Мультяшная башня железнодорожного вокзала СимферополяКрым
—
Вода
Симферополь
Крым · столица

Столица и транспортный хаб Крыма: аэропорт, вокзалы, работа и инфраструктура круглый год. Не курорт — но отсюда до моря 40 минут в любую сторону.

☀ +17°💨 4.3 м/с
29 ЖК177 т ₽/м²
от 4 млн ₽ за квартиру
Мультяшный парк Галицкого и стадион КраснодараКраснодар. край
—
Вода
Краснодар
Краснодарский край · столица

Столица Юга и крупнейший город региона — миллионник с работой, вузами и кубанским изобилием. Не курорт: моря нет, до Анапы и Новороссийска ~1,5 часа, но это полноценный большой город круглый год.

☀ +14°💨 4.4 м/с
17 ЖК192 т ₽/м²
от 4 млн ₽ за квартиру
Топ ЖК недели

Большие проекты на побережье

Все ЖК →
Самолет 6Строится
Краснодар · ул. им. Ивана Беличенко

Самолет 6

ГК «Догма»
6313 кв.от 5 млн ₽
Сдача: 2026–2027
Первое местоСтроится
Краснодар

Первое место

ГК «Точно»
2757 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2026–2027
МореСтроится
Евпатория · ул. Благородная улица

Море

ГК «Дом»
2271 кв.от 6 млн ₽
Сдача: 2026–2029
Парк Победы-2Есть сданные
Краснодар

Парк Победы-2

ГК «Догма»
1886 кв.от 5 млн ₽
Сдача: 2026
DОГМА ПАРКСтроится
Краснодар · ул. им. Марины Цветаевой

DОГМА ПАРК

ГК «Догма»
1776 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2026–2027
Родные просторыЕсть сданные
Краснодар · Знаменский

Родные просторы

ГК «Точно»
1528 кв.от 4 млн ₽
Сдача: 2027
свежие объявления

Квартиры от застройщиков

Все объявления →
Студия, 25.5 м² · Первое место ГК «Точно»
Краснодар4.3 млн ₽
Студия, 25.5 м² · Первое место
ЖК «Первое место»сдача 2027
25.5 м²·8/18·167 т ₽/м²
1-к, 36.9 м² · Первое место ГК «Точно»
Краснодар5.5 млн ₽
1-к, 36.9 м² · Первое место
ЖК «Первое место»сдача 2027
36.9 м²·8/18·150 т ₽/м²
1-к, 36.9 м² · Первое место ГК «Точно»
Краснодар5.5 млн ₽
1-к, 36.9 м² · Первое место
ЖК «Первое место»сдача 2027
36.9 м²·8/18·150 т ₽/м²
1-к, 43.6 м² · Родные просторы ГК «Точно»
Краснодар5.8 млн ₽
1-к, 43.6 м² · Родные просторы
ЖК «Родные просторы»сдан
43.6 м²·3/18·134 т ₽/м²
Подбор за минуту
Не знаешь, что выбрать? Подберём квартиру под твой бюджет
Пройти подбор →
редакция

Что происходит на Юге

Все новости →
Туристов в Сочи 170 тысяч, а квартиры ловят за неделю
Новость·19 сентября

Туристов в Сочи 170 тысяч, а квартиры ловят за неделю

В сентябре город заполнен почти под завязку, но жилья не хватает — особенно в качественном сегменте. Регистрация гостевых домов и реальный дефицит в первой линии сделали поиск квартиры экстремальным спортом.

45 тысяч машин в день: Новороссийск ждёт обхода до 2029 года
Новость·18 сентября

45 тысяч машин в день: Новороссийск ждёт обхода до 2029 года

Город задыхается от транзита — грузовики превышают нормы в семь раз. Северный обход начнут строить не раньше 2029-го, а завершат ещё позже. Что это значит для переезжающих.

Судак без воды каждые 3 дня: за что виноваты сети Крымэнерго
Новость·18 сентября

Судак без воды каждые 3 дня: за что виноваты сети Крымэнерго

В Судаке и 16 прибрежных посёлках перебои с водой связаны с аварийными отключениями электричества. За сентябрь зафиксировано минимум 5 случаев. Что нужно знать переселенцу.

Набережная Корнилова в Севастополе: 2 км вдоль моря со Графской пристанью
Статья·19 сентября

Набережная Корнилова в Севастополе: 2 км вдоль моря со Графской пристанью

Главная прогулочная артерия Севастополя: 2 км гранитного побережья, памятник затопленным кораблям, Графская пристань и вид на Чёрное море. Как туда попасть и где припарковаться.

Почему квартиры в Симферополе дешевле, чем у моря
Статья·18 сентября

Почему квартиры в Симферополе дешевле, чем у моря

Симферополь — административный центр и транспортный хаб Крыма, а не курорт. Здесь квартиры на 30–50% дешевле прибрежных городов, но без моря за окном и сезонной суеты.

Какой район выбрать в Туапсе для жизни: честный гайд по микрорайонам
Статья·16 сентября

Какой район выбрать в Туапсе для жизни: честный гайд по микрорайонам

Туапсе делится на несколько жилых зон: центр с инфраструктурой, Новомихайловка для спокойствия, побережье для морского духа. Рассказываем про каждый и сколько там стоит м².

южный диалект

Сленг, без которого ты турист

Весь словарь →
тю

выражение удивления, лёгкого раздражения или согласия

«Тю, та шо ты говоришь!»

шкериться

прятаться, скрываться

«Чего ты шкеришься, выходи!»

буряк

свёкла — не путать с фруктом

«Куплю буряк, сделаю борщ.»

мандарины

про сочинцев осенью; шутка про местных мерчантов

«У мандаринов снова сезон, цены тю-тю.»

ракушка

летнее кафе у моря, обычно ужасное

«Не ешь в ракушках, я тебя умоляю.»

жара́

не температура, а что-то крутое или мощное

«Это место — жара, я тебе говорю.»

Калькулятор ипотеки 2026

Сколько в месяц по семейной?

4 ползунка, готовые пресеты ставок 2026 (семейная 6%, ИТ 5%), мгновенный пересчёт. Подберём ЖК под этот платёж.

Считать ипотеку →Подобрать город
ПРИМЕРНО
75 т ₽/мес
10 млн ₽ · 6% · 20 лет