2-к, 65.2 м² · Жигулина роща

Квартира: 2 к 65,20 кв.м., 22 этаж в комплексе Жигулина роща, 3 очередь, корп.41, сдача: 1кв. , этажей: 22, адрес Мирное село, д. блок-секция 41, Застройщик: СКГ.

Плюсы

✓ Развитая инфраструктура
✓ Благоустроенная территория
✓ Отдельностоящий многоуровневый паркинг
✓ Вдоль набережной

Сколько это в месяц

Калькулятор ипотеки

Программа

Семьи с детьми. Одна льготная на семью, супруги — созаёмщики. У части банков от 3,5% с субсидией застройщика. Лимит для Крыма и Кубани — 6 млн ₽. До 2030 г.

Стоимость квартиры₽

Первый взнос — 20%2 132 090 ₽

+ МАТКАПИТАЛ:

Срок25 лет

Ставка по программе6%

Ежемесячный платёж

75 011 ₽/мес

Комбо-ипотека. Сумма больше лимита 6,0 млн ₽: 6,0 млн ₽ под 6% + 2,5 млн ₽ под 17%. Эффективная ставка ≈ 9,26%.

Сумма кредита

8 528 362 ₽

Нужен доход от

150 022 ₽/мес

Переплата

13 974 874 ₽

Всего выплатите

22 503 236 ₽

«Нужен доход» — оценка по правилу банков: платёж не больше ~50% дохода семьи (созаёмщиков).

Расчёт ориентировочный, ставки на июнь 2026. Точные условия и одобрение — в банке; для семейной, ИТ и дальневосточной нужны документы и соответствие условиям.