хочу на море
+7 980 243-12-74Подобрать город
Жильё у моря · 2026

Купить квартиру у моря

Где на Юге реально купить квартиру у моря и сколько стоит вход. Живые цены от застройщиков — от самых доступных городов западного и восточного Крыма до премиального ЮБК. Сейчас дешевле всего — Евпатория, от 4 млн ₽.

Все новостройки →Ипотека на ЮгеПодобрать город

Сколько стоит вход — по городам

Минимальная цена квартиры в новостройке по каждому городу. От дешёвого входа к премиальному. Жми на город — увидишь ЖК, районы и гид по переезду.

Евпатория
Крым · запад
от 4 млн ₽18 ЖК
Симферополь
Крым · столица
от 4 млн ₽22 ЖК
Феодосия
Крым · восток
от 5 млн ₽3 ЖК
Судак
Крым · юго-восток
от 5 млн ₽1 ЖК
Щёлкино
Крым · Азов
от 5 млн ₽1 ЖК
Черноморское
Крым · запад
от 5 млн ₽2 ЖК
Керчь
Крым · восток
от 6 млн ₽2 ЖК
Севастополь
Крым · юго-запад
от 7 млн ₽10 ЖК
Алушта
Крым · ЮБК
от 7 млн ₽6 ЖК
Ялта
Крым · ЮБК
от 10 млн ₽12 ЖК

С чего начать выбор

1
Определись с городом

У каждого свой ценник и характер.

Подобрать под себя →
2
Сравни варианты

Цены, море, климат двух городов рядом.

Сравнить города →
3
Посчитай ипотеку

Льготные программы — в основном на новостройки.

Гид по ипотеке →
4
Выбери ЖК

Цены, сроки сдачи, планировки и карта.

Все новостройки →

Подберём квартиру у моря под твой бюджет

Скажи бюджет и пожелания — пришлём подборку новостроек у моря с ценами, планировками и условиями по ипотеке. Напрямую от застройщика.

Полезное по теме

Ипотека на новостройку в Симферополе: программы, ставки и условия 2026
В Симферополе действуют семейная ипотека 6%, льготы для врачей и учителей, IT-программы и рыночные кредиты от 14%. Разбираем, кому какая подходит, и считаем платёж.
Читать →
Вторичка или новостройка в Севастополе: где выгоднее купить
Премия за новизну в Севастополе упала с 85,7 до 19,6 тыс. руб./м². Вторичка растёт на 5,3%, новостройки падают на 1,5%. Разбираем, когда какой вариант действительно выгодне.
Читать →
Как купить дом у моря в Крыму: цены, подводные камни и где дешевле
Дом в Ялте стоит от 29 млн рублей, в Феодосии — от 2-3 млн. Рассказываем, где реально купить жилье у моря, на что смотреть при сделке и какие ловушки вас ждут.
Читать →
Как купить квартиру в Симферополе: районы, новостройки, цены
Симферополь — столица Крыма с новостройками от 4 млн ₽ и средней ценой 115 тыс ₽/м². Рассказываем про районы, застройщиков и как не ошибиться при покупке.
Читать →
Как купить дом в Севастополе: районы, цены и проверка документов
Полный гайд по покупке частного дома в Севастополе: реальные цены по районам (83–194 тыс. ₽/м²), как проверить коммуникации и документы через Росреестр, ипотека и подводные камни вторичного рынка.
Читать →
Как купить квартиру у моря в Алуште: пошаговый гайд
Алушта — тёплый город на ЮБК, где квартиры у моря стоят от 165 тысяч за квадрат. Рассказываем, как выбрать, оформить и вселиться в своё жилье на берегу.
Читать →

Частые вопросы

Сколько стоит самая дешёвая квартира у моря?
В нашем каталоге новостроек вход начинается примерно от 4–5 млн ₽ — это студии и малогабаритки в Евпатории и на восточном берегу Крыма (Феодосия, Щёлкино). На Южном берегу (Ялта) и в Сочи цены в разы выше.
Где дешевле всего купить жильё у моря?
Самый доступный вход — западный и восточный Крым: Евпатория, Феодосия, Щёлкино, Судак, Черноморское. Дороже всего — ЮБК (Ялта, Алушта) и Сочи. Актуальные цены по каждому городу — в карточках ниже.
Новостройка или вторичка у моря — что выбрать?
Новостройка обычно выгоднее по двум причинам: льготная ипотека (семейная, IT) действует в основном на новостройки, и юридически сделка по ДДУ прозрачнее. Поэтому при том же платеже за новую квартиру у моря выходит меньше, чем за вторичку. Подробнее — в гиде по ипотеке.
Можно ли купить студию у моря недорого?
Да. Самый доступный рынок студий у моря — Евпатория: десятки вариантов от примерно 4,3 млн ₽. Чуть дороже — Феодосия и Щёлкино. Это реальный вход для одного человека или под сдачу.
Как купить квартиру у моря, не приезжая?
Многие застройщики оформляют сделку дистанционно: бронь, ДДУ и ипотеку можно провести онлайн. Но перед покупкой стоит хотя бы раз увидеть город и район вживую — лучше в межсезонье, а не в курортный июль. Оставь заявку — подскажем варианты и поможем с дистанционной сделкой.